Истцы обратились в суд с требованием о признании недействительным заключенного между ответчиками соглашения о перераспределении земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, и об аннулировании сведений о таком земельном участке.

Истцы живут в сельском поселении, расположенном на территории Прионежского района. При образовании земельного участка, принадлежащего ответчику, за счет земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границы образованного земельного участка был включен проезд, которым пользуются все жители данного поселения.

Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия исковые требования были удовлетворены.

Судом первой инстанции установлено, что в границы земельного участка ответчика при его образовании путем перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена, был включен проезд общего пользования сельского поселения, предусмотренный на момент рассмотрения дела судом Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки Деревянского сельского поселения, в связи с чем пришел к выводу о недействительности соглашения и наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Третий кассационный суд общей юрисдикции оставил жалобу ответчика – без удовлетворения, судебные акты без изменения, признав выводы нижестоящих судов соответствующими фактическим обстоятельствам дела и нормам материального права.